Строительно-техническая экспертиза

○ Объекты исследований:
Строительная территория и её предметы. Земельная площадка, зоны и определёнными участки, близко связанные со строительными структурами.
Строительно отделочные структуры и строительные объединение.
Строительные предметы, изделия, строения, сооружения и практические элементы зданий.
Предметы механизации, монтажное оснащение и приспособления.
Участки верхнего слоя земли и массивы почвы.
Санитарно-технические приборы, инженерные системы и электрооборудование.
Предметы защиты трудящихся.
○ Материалы, которые нужны для экспертизы:
Строительно-технические материалы (ремонтно – строительные и строительно-монтажные работы)
Технически исполнительные материалы, то есть документы авторского надзор, (журналы работ и др.).
Акты контрольных измерений, исследование работ, приемки, строительных изделий и предметов.
Документы (решения и акты) на отведение под строительство земельных участков.
Архитектурно-планировочная задача на создание проектных материалов.
Акты осматривание несчастных происшествий и технических причин сбоев, аварий при ремонтных и строительно-монтажных работах.
Документация БТИ.
Договор на изготовление ремонтно-строительных и строительно-монтажных работах.
Материалы, которые подтверждают право владельца собственности на дом (договор дарения, купли-продажи, решение суда и т.д.).
Материально-техническое свидетельство о сделанных работах, списание строительных предметов.
Документационные свидетельства о предметах, применяемых в строительных работах.
○ Главные критерии споров:
Дела о “дробление” договоров строительного характера.
Дела о взимания задолженности по договору строительного характера.
Дела о деление постройки между владельцами собственности.
Дела о принятия перепланировки, приведении объекта в надлежащее состояние и реконструкции незаконной перепланировки.
Дела об удовлетворение ущерба пожара, после залива, повреждений конструкций.
Дела о начинании препятствий пользования строительного предмета.
Дела об осуществление порядка пользования строительного предмета.
Дела об создания сервитута.
Дела о снесения сооружений (строений).
○ Рекомендуемые задачи (вопросы) на строительную рецензию:
По работам о “дробление” документов строительного характера и взимания долга по договору:
- Какие постановления (СНиП) и строительные правила были нарушены вследствии строительных занятий.
- Каков размер сделанных строительно-монтажных (санитарно-технических, отделочных, электромонтажных, общестроительных) работ?
- Какие нормативные претензии высказываются к этим видам занятий? Постановить, являются ли действительно сделанные строительно-монтажные (электромонтажные, отделочные, санитарно-технические, общестроительные) работы представленной предписаниям строительных правил и норм, критериям договора строительного характера, проектным документам?
- Является ли сделанная сметная документация нормативным критерием и нормам сметного дела?
- Соответствуют ли размеры ремонтно-строительных занятий, видимые в смете на соблюдение сметным условиям. Понять завышение размеров работ, которые могут быть.
- Является ли достоинство строительства требованиям проектно-сметных материалов?
- Является ли достоинство разных отдельных отношений строительных конструкций (строительных объектов) действующим СНиП?
- Является ли достоинство строительства требованиям документов строительного характера?
- Объяснена ли проектно-сметные документы и подходят ли они действующим СНиП?
- Осуществлялся ли авторский и технический контроль за строительством в согласии с действующими СНиП?
- Хоть раз были ли изменены сроки строительства и если были, то какие причины, вызвали эти нарушения?
- Какие уклонения от расценок о правил были допущены?
- Приличествовали ли действительный расход строительных предметов количеству, нуждающемуся для строительства?